Dom parterowy czy piętrowy?
Wybór odpowiedniego projektu domu to jedna z najważniejszych decyzji, jakie podejmuje każdy inwestor. Dom parterowy czy piętrowy (z poddaszem użytkowym)? Ostateczna decyzja zależy od wielu czynników: potrzeb mieszkańców, dostępnej przestrzeni, warunków zabudowy oraz budżetu.
Przyjrzyjmy się kluczowym różnicom między tymi typami budynków, analizując dwa popularne projekty z oferty ERDOL HAUS: Erdol 104 i Erdol 2.
1. Układ przestrzenny i funkcjonalność - dom parterowy czy piętrowy
Dom parterowy
- Wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie, co zapewnia wygodny dostęp i brak barier architektonicznych.
- Brak schodów to ogromne udogodnienie dla rodzin z małymi dziećmi, seniorów i osób o ograniczonej mobilności.
- Większa powierzchnia zabudowy oznacza potrzebę posiadania większej działki.
- Większa przestrzeń strychowa – bez problemu zmieści się tam rekuperator czy inne instalacje.
Dom piętrowy
- Pokoje prywatne (sypialnie) zazwyczaj znajdują się na piętrze, co zapewnia domownikom większą prywatność.
- Część dzienna (salon, kuchnia) zlokalizowana na parterze sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
- Obecność schodów wymaga dodatkowej przestrzeni i może stanowić utrudnienie dla osób starszych czy dzieci.
- Możliwość wygospodarowania gabinetu na parterze, oddzielonego od strefy prywatnej.
W ofercie standardowej ERDOL HAUS dostępne są zarówno domy parterowe, jak i te z poddaszem użytkowym lub piętrem. Na pierwszy rzut oka mogą różnić się głównie dachem – jego kątem nachylenia lub geometrią – jednak za tymi detalami kryją się konkretne różnice w funkcjonalności i dostosowaniu do działki.
Dla przykładu:
- Erdol 104 to budynek parterowy z dachem czterospadowym, o powierzchni użytkowej 104 m².
- Erdol 2 może być realizowany jako dom z poddaszem użytkowym lub piętrowy, oferując 107 m² powierzchni użytkowej.
Mimo podobnego metrażu użytkowego, różnica w powierzchni zabudowy to aż 41 m² – na korzyść projektu Erdol 2. To pokazuje, jak różne mogą być wymagania przestrzenne przy pozornie zbliżonych projektach.
2. Powierzchnia działki i zagospodarowanie terenu dla domu jednorodzinnego
Dom parterowy
- Ze względu na większą powierzchnię zabudowy wymaga zazwyczaj większej działki.
- Daje większe możliwości zaprojektowania tarasów i wygodnych przejść do ogrodu.
- Niższa zabudowa może harmonijnie wpisać się w otwarty krajobraz lub przestrzeń podmiejską.
Dom piętrowy
- Idealny na węższe i mniejsze działki – pozwala uzyskać większą powierzchnię użytkową przy mniejszej powierzchni zabudowy.
- Umożliwia zaprojektowanie przestronnego ogrodu lub strefy rekreacyjnej.
- Ze względu na mniejszą powierzchnię dachu – ograniczone miejsce na instalację paneli fotowoltaicznych.
Wracając do naszych projektów:
- Erdol 2 ma frontową elewację o szerokości 10 metrów, co pozwala na budowę domu na działce o szerokości już od 18 metrów.
- Erdol 104, jako budynek parterowy z rozłożystym dachem czterospadowym, wymaga elewacji szerokiej na 12,75 metra, a więc działki o minimalnej szerokości 20,75 metra.
To istotna kwestia, ponieważ nie każda działka budowlana spełnia takie warunki. Warto więc już na etapie wyboru projektu uwzględnić warunki zabudowy, aby uniknąć późniejszych komplikacji.
3. Estetyka i wygląd zewnętrzny
Dom parterowy
- Nowoczesna, rozłożysta bryła świetnie prezentuje się na większych działkach.
- Możliwość zastosowania dużych przeszkleń i otwartych tarasów zwiększa kontakt wnętrza z ogrodem.
Dom piętrowy
- Klasyczna, bardziej wertykalna sylwetka może lepiej wpisać się w zwarte osiedla lub miejską zabudowę.
- Możliwość zastosowania balkonów, lukarn i dużych okien daje większe możliwości estetyczne.
Porównując Erdol 104 i Erdol 2, łatwo dostrzec różnice wizualne:
- Erdol 104 to dom parterowy z eleganckim dachem czterospadowym. Jego niska, pozioma linia sprawia, że całość prezentuje się bardzo harmonijnie i spokojnie – to klasyczna sylwetka nowoczesnego bungalowu.
- Erdol 2 (w wersji z poddaszem) ma bardziej dynamiczny wygląd. Dwuspadowy dach i wyższa bryła nadają mu tradycyjny, ale funkcjonalny charakter. Dzięki wyższemu profilowi projekt ten sprawia wrażenie bardziej kompaktowego – co przy odpowiedniej aranżacji światła i okien może stworzyć bardzo atrakcyjny efekt.
Oba projekty mają odmienny styl, ale pozostają spójne z filozofią ERDOL HAUS – nowoczesnego, komfortowego budownictwa, które można dopasować do indywidualnych oczekiwań Inwestora.
Dom parterowy czy piętrowy - podsumowanie
Decyzja o budowie domu parterowego lub piętrowego powinna być dobrze przemyślana. Dużo zależy od warunków działki, stylu życia mieszkańców oraz indywidualnych preferencji.
- Dom parterowy to idealny wybór dla osób ceniących komfort i brak barier architektonicznych, które dysponują większą przestrzenią działki.
- Dom piętrowy lub z poddaszem użytkowym lepiej sprawdzi się na mniejszych parcelach i w sytuacji, gdy zależy nam na oddzieleniu strefy dziennej od prywatnej.
Projekty ERDOL HAUS – zarówno Erdol 104, jak i Erdol 2 – oferują elastyczne rozwiązania, które można dostosować do potrzeb inwestora, nie rezygnując z estetyki i funkcjonalności.
Niezależnie od wybranego wariantu, odpowiednie zaplanowanie przestrzeni, wdrożenie energooszczędnych rozwiązań i wykorzystanie nowoczesnych technologii (np. fotowoltaiki) pozwolą stworzyć dom, który będzie nie tylko wygodny, ale też ekonomiczny w codziennym użytkowaniu.
Więcej o drewnianych budynkach prefabrykowanych:
Regulacja okien w domu jednorodzinnym - jak zrobić to samemu?
Jak odpowiednio przygotować plac pod budowę domu jednorodzinnego?
Geodeta na budowie – kim jest i kiedy jest potrzebny oraz co wchodzi w skład prac?
Budowa domu prefabrykowanego ERDOL HAUS – jak przebiega krok po kroku?
